Ático dúplex de 4 dormitorios

El piso tiene una superficie ÚTIL de 209m² + 50m² en terrazas; 3 dormitorios (4 en origen), 2 salones que suman casi 100m², y 4 baños,
Se incluyen en el precio 2 PLAZAS DE GARAJE, y un cuarto TRASTERO.

*DISTRIBUCIÓN*
PLANTA DE ENTRADA (4ª del edificio)
Se acede por un hall recibidor que da paso a:
-A la izquierda a un armario gabanero y al aseo de cortesía
-También a la izquierda a la cocina
-De frente al salón
SALÓN: dividido en dos estancias solo separadas por un tabique, que suman un total de casi 97m² útiles, la primera estancia tiene forma rectangular y unos 40m², cuenta con chimenea, y conecta con una terraza descubierta de 31m² útiles. La segunda estancia suma otros 56m² y tiene parte abuhardillada.
TERRAZA PRINCIPAL: descubierta, con una superficie útil aproximada de unos 31m², y bonitas vistas a la sierra y a la urbanización. Cuenta con toldo.
COCINA: casi 17m² útiles, cuenta con península, y salida a terraza tendedero de casi 8m² donde hay un hueco cerrado con la caldera, y espacio para almacenaje.
ASEO: de cortesía que cuenta con una pequeña zona de entrada con armario gabanero

PLANTA BAJA (3ª del edificio)
Se accede desde la escalera del salón que desemboca en un amplio y cómodo distribuidor con armario empotrado.
DORMITORIO Nº1: en suite, con baño completo, tiene una superficie útil de unos 16m², armario empotrado doble, y salida a una terraza descubierta de 11m².
DORMITORIO Nº2: también en suite, con baño completo, tiene una superficie útil de casi de 19m².Cuenta con zona de vestidor a la entrada, y un total de 7 hojas de armario. También tiene salida a la terraza que comparte con el dormitorio nº1
DORMITORIO Nº3: unión del 3º y 4º dormitorio que había en origen, y que pueden volver a separarse con una obra muy sencilla. Cuenta con una superficie de casi 23m², tiene baño completo con ducha, y un pequeño hueco de almacenaje bajo la escalera.

*ESTADO DE CONSERVACIÓN*
La vivienda ha sido reformada recientemente y presenta un estado de conservación excelente.

*URBANIZACIÓN*
Se trata de una de las urbanizaciones más grandes y demandadas de Majadahonda por su calidad, servicios y ubicación, con salida directa al Monte del Pilar.
Cuenta con vigilancia 24h, piscina de adultos, piscina de niños, pistas de pádel, pista multiusos (futbol sala-baloncesto), gimnasio con numerosos aparatos, y unas amplísimas zonas verdes.

*ANEJOS*
Se incluyen en el precio un CUARTO TRASTERO, y 2 PLAZAS DE GARAJE.

*OTROS*
IBI Anual: 1.292€ (2023)
Gastos de comunidad: 303€

*La información, incluidos planos, calidades, medidas y superficies, es orientativa y no vinculante. Se han obtenido de Catastro, Registro de la Propiedad, o ha sido facilitada por la propiedad.