Ático Dúplex

¡VENDIDO!

La vivienda tiene una superficie construida según catastro de 183m² (SIN INCLUIR ELEMENTOS COMUNES), y se distribuye de la siguiente forma:

***PLANTA BAJA (3º del edificio)***
-Recibidor rectangular de unos 4,30m² útiles.
-Salón comedor que en su momento se amplió uniendo el cuarto dormitorio original de la vivienda, y cerrando e incorporando la terraza, quedando una superficie útil de unos 40 m².

El salón se comunica con la segunda planta a través de una escalera de caracol; y con la zona de cocina y dormitorios a través de dos puertas, una en la zona de salón y otra en la zona de comedor.

Desde la primera puerta se accede a un pasillo que distribuye las siguientes estancias:

-Cocina, de unos 13 m² útiles, que tiene entrada de servicio, y conexión con el dormitorio de servicio, de aproximadamente 6m², con posibilidad de unir ambas estancias quedando una cocina de casi 20 m². La cocina también tiene salida a un tendedero cubierto con lavadero.
-Baño completo con ducha y ventana que da al tendedero.

-Primer dormitorio con armarios empotrados, de unos 11m².

-Segundo baño completo, en este caso con bañera, y que también cuenta con ventana.

-Segundo dormitorio con armarios empotrados, de aproximadamente 15m².

***PLANTA ALTA (Cuarta del edificio)***

-Segundo salón-estudio de unos 15m², y que comunica:

-A la izquierda con el tercer dormitorio de la vivienda (sin contar el de servicio), con armarios empotrados y una superficie útil aproximada de 13m².

-De frente con el tercer baño de la casa. También completo con bañera, y con una superficie de unos 6 m².

*CALIDADES Y ACABADOS*

-Suelo de tarima en salones y dormitorios, y cerámico en cocina y baños.
-Paredes con gotelet.
-Carpintería interior blanca en planta baja y color madera en planta alta.
-Dobles ventanas de aluminio.
-Calefacción individual por radiadores y gas natural.
-Aire acondicionado en salón y en dos de los dormitorios.

*ANEXOS*

Se incluye en el precio un cuarto TRASTERO de 11 m²; y UNA PLAZA DE GARAJE de 3,40m de ancho.

*URBANIZACIÓN Y ALREDEDORES*

La vivienda pertenece a una urbanización de tan solo 18 vecinos construida en 1977. Cuenta con conserje, piscina descubierta, y amplias zonas verdes con numerosos árboles totalmente desarrollados.

Tiene salida peatonal tanto a la Carretera de El Plantío como a la calle Vicente Alexandre, junto al Parque Clamart, por donde se encuentra la entrada de vehículos.
Justo enfrente de la urbanización, por el interior de la Carretera de El Plantío, se encuentra el mencionado parque con amplias zonas verdes, y rodeado de varios comercios de proximidad: supermercado Carrefour Express, farmacia, peluquería, ultramarinos, clínica veterinaria,…

Y al otro lado de la Carretera de El Plantío, y a escasos 150m se encuentra el Hipermercado Lecrerc, y una gasolinera Repsol.

La comunicación es excelente, con paradas de autobús a escasos metros de la urbanización, la estación de cercanías de Majadahonda a 5 minutos andando, o el acceso a la Carretera de la Coruña a 500m.

*GASTOS*

-Gastos de Comunidad: 312€/mes
-IBI anual: 990€

*La información, incluidos planos, calidades y superficies, es orientativa y no vinculante. Se han obtenido de escrituras y catastro, o ha sido facilitada por la propiedad.