Piso

***SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR***

Cómodo piso de 2 dormitorios y 2 baños situado en una bonita urbanización con piscina en la zona del Burgo de Las Rozas de Madrid. Se incluye en el precio una plaza de garaje.

Se trata de un 2º piso y tiene una superficie construida según catastro de 112m² (77m² de vivienda + 35m² de elementos comunes).

*DISTRIBUCIÓN*
Se accede por un hall distribuidor (con armario gabanero) que comunica a la derecha con el salón-comedor, de frente con la cocina, y a la izquierda con un pasillo de acceso a la zona de dormitorios y cuartos de baño.
-Desde el salón, de unos 20m², se accede a una terraza cubierta de aproximadamente 6m², y orientación noreste.
-La cocina es alargada, y comunica visualmente con la terraza a través de una cristalera.
-En el pasillo se encuentra el segundo baño, con plato de ducha.
-El primer dormitorio tiene una superficie útil aproximada de casi 10m² y cuenta con armario empotrado.
-El dormitorio principal es en suite, y cuenta con baño completo con bañera y ventana. Tiene una superficie útil de casi 14m² y 5 hojas de armarios empotrados.

*CALIDADES*
-Carpintería exterior en aluminio gris
-Carpintería interior color roble claro
-Suelo de parquet en salón, dormitorios y pasillos; y cerámico en cocina y baños.
-Pintura lisa en toda la casa (recién pintada)
-Calefacción individual por gas natural.

*URBANIZACIÓN*
La urbanización, con tan solo 20 vecinos, es cerrada, cuenta con conserje, ascensor, piscina descubierta, y zona infantil.

Se sitúa al principio de la Avenida de España, a 500m de la entrada del BUS VAO dirección Madrid.

*ANEJOS*
Se incluye en el precio una plaza de garaje cubierta de 5m de largo y 2,70m de ancho.

*OTROS*
-Gastos de Comunidad: 143€/mes

-IBI 2022 504€

*** La información, incluidos planos, calidades, superficies y gastos, es orientativa y no vinculante. Se ha obtenido de escrituras y catastro, o ha sido facilitada por la propiedad. ***